Wody gruntowe to cieki podziemne zalegające tuż pod powierzchnią terenu. Jeżeli ich poziom sięga planowanych fundamentów, lub znajduje się tuż pod nimi, mogą stać się zagrożeniem dla budynku (zwłaszcza, gdy zostaną zasilone przez obfite opady).

Na  niektórych terenach popowodziowych woda gruntowa jest jeszcze przez dłuższy czas wysoka i dostaje się do piwnic. Niestety nie tylko po powodzi możemy napotkać wodę w piwnicy. Taka sytuacja zresztą jest dość częsta. Jeżeli piwnice nie zostały wystarczająco dobrze zaizolowane, woda pojawia się w nich niemal każdej wiosny.Należy więc pozbyć się jej w sposób trwały.
Jeżeli [...]

Wilgotna piwnica w praktyce oznacza niemożność korzystania z tego pomieszczenia. Pozostawione w nim rzeczy będą pleśniały i pojawi się grzyb. Zaś zawilgocony fundament stanowi zagrożenie dla całej konstrukcji budynku. Powinniśmy zatem zadbać o to, by wznieść dom dobrze zaizolowany.
Woda jest wszędzie
Wilgoć w mniejszej lub większej ilości zawsze znajduje się w gruncie otaczającym budynek. Może to [...]

Zanim przystąpimy do budowy fundamentów, a nawet wybierzemy projekt domu, powinniśmy przeprowadzić badania geotechniczne, które wskażą, jaki jest na naszej działce poziom wód gruntowych.
Dadzą one jednoznaczną odpowiedź na pytanie, jak zmienia się poziom wód w zależności od pór roku i intensywności opadów. Wykażą również, jaki jest grunt na danym terenie. To bardzo ważne, bo nie [...]

Wykładziny - zarówno te dywanowe, jak i z PCW - wymagają równej i gładkiej powierzchni podłogi. W przeciwnym wypadku wykładzina szybko by się zniszczyła i nie wyglądałaby efektownie.
Przed rozłożeniem wykładziny warto więc wykonać na podłodze kilku- lub kilkunastomilimetrową warstwę wylewki samopoziomującej. Zaprawy tego rodzaju produkowane są na bazie cementu lub anhydrytu. Charakteryzują się dużą wytrzymałością [...]

Najlepiej byłoby zastąpić tradycyjny beton gotowymi prefabrykatami betonowymi. Na to jest już jednak oczywiście za późno. Jeśli już mamy kruszącą się betonową podmurówkę, zastanówmy się nad powodami jej pękania.
Podmurówki betonowe mogą się kruszyć gdy:
beton jest niskiej jakości;
podmurówka jest za wąska;
podmurówka jest źle wykonana (głębokość powyżej strefy gruntu).
We wszystkich tych przypadkach podmurówka będzie mało odporna na [...]

Klasę betonu dobiera się w zależności od rodzaju gruntu. Przy gruntach przewarstwionych najlepiej użyć wyższej klasy betonu - B 20. Przy gruntach jednorodnych wystarczający będzie beton B 15.
Na trwałość ogrodzenia wpływ ma jednak nie tylko jakość betonu, ale również właściwe wykonanie fundamentu. Niektórzy fachowcy uważają, że na gruntach niewysadzinowych nie trzeba zalewać fundamentu bardzo głęboko. [...]

Czy służebność przejazdu musi być naniesiona na mapki, czy wystarczy wpis w księdze wieczystej?

Ściany działowe nie przenoszą obciążeń konstrukcyjnych, ale swoim ciężarem oddziałują na podłoże. Na parterze nie ma to znaczenia, ale na poddaszu podłożem jest strop. Dlatego trzeba dobrze dobrać rodzaj ścian, które zamierzamy zbudować na poddaszu.
Ściany szkieletowe można stawiać na dowolnym typie stropu bez obaw o jego nośność. Inaczej jest ze ścianami murowanymi. W dodatku, podczas [...]

Kolejności wykonania robót na budowie domku jednorodzinnego z mojego doświadczenia przedstawia się następująco:

Przygotowanie placu budowy pomoże w sprawnym przeprowadzeniu inwestycji. Należy się do tego starannie przygotować. Niestety często po nawale zadań związanych z uzgodnieniem przyłączy i uzyskaniem pozwolenia na budowę, zapominamy o tym, myśląc, że wykonawca sobie poradzi. A to najprostsza droga do kłopotów.

Zakup działki można analizować w dwóch aspektach. Pierwszy określiłbym jako społeczno-ekonomiczny, czyli na co nas stać i w jakim otoczeniu chcielibyśmy mieszkać. Jest sprawą oczywistą, że działki położone dalej od drogi, przystanku autobusowego, mediów, sklepów itd. są tańsze. Z reguły sprzedawca zapewnia nas, pokazując jakieś plany, że droga powstanie wkrótce; że media są właśnie wykonywane, [...]

Moniko! Masz rację, że fundament to podstawa. I to jest bezdyskusyjne. Ale po kolei.Przed kupnem działki dobrze jest wykonać „odkrywkę”, czyli dołek o głębokości około jednego metra. I najlepiej zrobić to wiosną, po roztopach. Wtedy - po pierwsze - zobaczymy czy pojawi się w tym dołku woda, a po drugie: upewnimy się czy w tym [...]

Kwestie ustalania optymalnego modelu fundamentowania budynku podlegają wielu restrykcjom. Chcąc dobrać odpowiedni rodzaj fundamentu jesteśmy zmuszeni do uwzględnienia określonych czynników.